租客不交房租如何处理
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
可以采取以下步骤进行处理：
沟通协商：首先，房东应该与租客进行沟通，了解不交房租的具体原因。可能是租客遇到了经济困难或个人问题，通过沟通可能找到解决问题的方法。
催告付款：如果租客无正当理由未支付或延期支付房租，房东可以发出书面催告通知，要求租客在合理期限内支付房租。
解除合同：如果租客在收到催告后仍不支付房租，且合同中约定了相应的解除条件，房东可以根据合同约定解除租赁合同。
法律途径：如果协商和解不成，房东可以依法向人民法院提起诉讼，要求租客支付房租及违约金，同时申请财产保全措施。
收房维权：在胜诉后，房东有权要求租客搬离出租房屋，并将房屋恢复原状或按照合同约定处理。
在处理过程中，需要注意以下几点：
确保所有沟通和正式通知都有书面记录，以便作为证据使用。
